Censimento delle architetture italiane dal 1945 ad oggi

CENTRO COMMERCIALE INTEGRATO CON EDILIZIA IACP

Scheda Opera

  • Vista del complesso
  • Vista del complesso
  • Vista del complesso
  • Vista del complesso
  • Vista del complesso
  • Dettaglio
  • Comune: Sondrio
  • Denominazione: CENTRO COMMERCIALE INTEGRATO CON EDILIZIA IACP
  • Indirizzo: Via Maffei
  • Data: 1978 - 1982
  • Tipologia: Edifici polifunzionali
  • Autori principali: Enzo Gambirasio, Giorgio Gentili, Aurelio Benetti
Descrizione

Il centro commerciale "la Piastra" prende nome dalla sua struttura architettonica, una piastra appunto che attraversa, sovrastandola, la via di grande scorrimento che collega il quartiere con il centro urbano e si appoggia a quattro torri di edilizia popolare. Due criteri fondanti caratterizzano la struttura: la ricerca di un tipo architettonico che integri residenza, commercio e servizi come articolazioni di un organismo complesso; la separazione tra percorsi veicolari e pedonali, come declinazione di un'idea di città che affonda le sue radici nella ricerca urbanistica del Moderno. La piastra è intesa dunque come un aggregato di funzioni capace di creare una nuova centralità in quest'area periferica di sviluppo, prossima alla confluenza tra il Mallero e l'Adda (nonché oggi alla tangenziale di Sondrio), imprimendo un segno forte nel paesaggio urbano.

Info
  • Progetto: 1978 - 1978
  • Esecuzione: 1982 - 1982
  • Proprietà: Proprietà pubblica
  • Destinazione originaria: centro commerciale, servizi comunali
  • Destinazione attuale: centro commerciale, servizi comunali
Autori
Nome Cognome Ruolo Fase Progetto Archivio Architetti Url Profilo Autore Principale
Aurelio Benetti Progetto architettonico Progetto SI
Enzo Gambirasio Progetto architettonico Progetto SI
Giorgio Gentili Progetto architettonico Progetto SI
  • Strutture: cemento armato
  • Materiale di facciata: cemento a vista; intonaco
  • Coperture: piana
  • Serramenti: in legno
  • Stato Strutture: Mediocre
  • Stato Materiale di facciata: Mediocre
  • Stato Coperture: Mediocre
  • Stato Serramenti: Mediocre

													Array
(
    [id_opera] => 2089
    [codice] => SO033
    [denominazione] => CENTRO COMMERCIALE INTEGRATO CON EDILIZIA IACP
    [regione] => Lombardia
    [provincia] => Sondrio
    [comune] => Sondrio
    [localita] => 
    [indirizzo] => Via Maffei
    [id_categoria] => 2
    [id_tipologia] => 26
    [tipologia_specifica] => 
    [anno_inizio_progetto] => 1978
    [anno_fine_progetto] => 1978
    [anno_inizio_esecuzione] => 1982
    [anno_fine_esecuzione] => 1982
    [classificazione] => architettura per la residenza, il terziario e i servizi
    [id_livello_scheda] => 1
    [codice_iccd] => 
    [codice_benitutelati] => 
    [informazioni_architettoniche] => Il centro commerciale "la Piastra" prende nome dalla sua struttura architettonica, una piastra appunto che attraversa, sovrastandola, la via di grande scorrimento che collega il quartiere con il centro urbano e si appoggia a quattro torri di edilizia popolare. Due criteri fondanti caratterizzano la struttura: la ricerca di un tipo architettonico che integri residenza, commercio e servizi come articolazioni di un organismo complesso; la separazione tra percorsi veicolari e pedonali, come declinazione di un'idea di città che affonda le sue radici nella ricerca urbanistica del Moderno. La piastra è intesa dunque come un aggregato di funzioni capace di creare una nuova centralità in quest'area periferica di sviluppo, prossima alla confluenza tra il Mallero e l'Adda (nonché oggi alla tangenziale di Sondrio), imprimendo un segno forte nel paesaggio urbano.
    [committente] => 
    [foglio_catastale] => 49
    [particella] => 69, 1
    [strutture] => cemento armato
    [id_stato_struttura] => 4
    [materiale_facciata] => cemento a vista; intonaco
    [id_stato_facciata] => 4
    [coperture] => piana
    [id_stato_coperture] => 4
    [serramenti] => in legno
    [id_stato_serramenti] => 4
    [destinazione_originaria] => centro commerciale, servizi comunali
    [destinazione_attuale] => centro commerciale, servizi comunali
    [trasformazioni] => 
    [id_tipo_proprieta] => 7
    [specifiche_proprieta] => proprietà mista pubblica/privata
    [id_tipo_provvedimento] => 1
    [data_provvedimento] => 
    [riferimento_normativo] => 
    [altri_provvedimenti] => 
    [vincolo] => 0
    [note] => Si può affermare che si tratta del primo centro commerciale integrato realizzato in Italia e già presente, contestualmente al quartiere residenziale che lo attornia e vi si intreccia, nella pianificazione urbanistica della Variante al P.R.G. di Sondrio del 1968. La prima stesura è del 1973, agli esordi della tipologia del Centro Commerciale, allora una novità a livello nazionale. La stesura definitiva e la realizzazione occupano gli anni dal 1978 al 1982.
Le torri residenziali sono progettate da Aurelio Benetti.
    [denominazione_aggregato] => 
    [latitude] => 46.164175
    [longitude] => 9.860945
    [score] => 2
    [id_user] => 0
    [status] => 1
    [date_add] => 2012-12-31 00:00:00
    [date_upd] => 2023-06-05 13:58:05
    [categoria] => B. Opera selezionata
    [tipologia] => Edifici polifunzionali
    [proprieta] => Proprietà pubblica
    [cat_autori] => Enzo Gambirasio,Giorgio Gentili,Aurelio Benetti
    [id_regione] => 2
)
1
												
  • Vincolo: Non Vincolata
  • Provvedimenti di tutela: Nessuna opzione
  • Data Provvedimento:
  • Riferimento Normativo:
  • Altri Provvedimenti:
  • Foglio Catastale: 49
  • Particella: 69, 1

Note

Si può affermare che si tratta del primo centro commerciale integrato realizzato in Italia e già presente, contestualmente al quartiere residenziale che lo attornia e vi si intreccia, nella pianificazione urbanistica della Variante al P.R.G. di Sondrio del 1968. La prima stesura è del 1973, agli esordi della tipologia del Centro Commerciale, allora una novità a livello nazionale. La stesura definitiva e la realizzazione occupano gli anni dal 1978 al 1982. Le torri residenziali sono progettate da Aurelio Benetti.

Bibliografia
Autore Anno Titolo Edizione Luogo Edizione Pagina Specifica
Guerra Leo 2001 Centro commerciale integrato, in Spazi di un secolo. Sondrio, guida all'architettura del Novecento Italia nostra Sondrio 230-231 Si

Allegati
File Didascalia Credito Fotografico
Vista del complesso Vista del complesso Fulvia Premoli - 2015
Vista del complesso Vista del complesso Fulvia Premoli - 2015
Vista del complesso Vista del complesso Fulvia Premoli - 2015
Vista del complesso Vista del complesso Fulvia Premoli - 2015
Vista del complesso Vista del complesso Fulvia Premoli - 2015
Dettaglio Dettaglio Fulvia Premoli - 2015

Criteri
4. L’edificio o l’opera di architettura riveste un ruolo significativo nell’ambito dell’evoluzione del tipo edilizio di pertinenza, ne offre un’interpretazione progressiva o sperimenta innovazioni di carattere distributivo e funzionale.
7. L’edificio o l’opera di architettura si segnala per il particolare valore qualitativo all’interno del contesto urbano in cui è realizzata.

Crediti Scheda
Enti di riferimento: DGAAP - Segretariato Regionale per la Lombardia
Titolare della ricerca: Politecnico di Milano - Dipartimento di Design; Dipartimento di Architettura e Studi Urbani - DAStU
Responsabile scientifico: Fulvo Irace, Maurizio Boriani


Scheda redatta da
creata il 31/12/2012
ultima modifica il 05/06/2023

Revisori:

Setti Stefano 2022