GRAND HOTEL CONCA AZZURRA

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«Su iniziativa della Samura srl di Torino, proprietaria degli immobili, alla fine del 1988 è avviato il progetto di ricostruzione del Grand Hotel Alpino situato su un’area a mezza costa sopra il lago Maggiore.
Il progetto prevede la demolizione del vecchio albergo e degli edifici minori annessi grazie a una variante al PRG – nel quale l’edificio era vincolato ad area turistico-alberghiera – e alla conseguente modifica del programma di fabbricazione che la giunta comunale riformula in un nuovo piano esecutivo convenzionato (Pec). L’impresa Giovanni Maciotta spa, responsabile del coordinamento dei lavori, incarica Gabetti e Isola di redigere il progetto di massima, che doveva prevedere, al posto dell’ex Grand Hotel demolito, nuovi edifici residenziali e un nuovo albergo per una cubatura complessiva superiore alla preesistente – da 26.000 a 31.000 metri cubi circa – redistribuita nell’intera area con una diversa volumetria […] Nel maggio 1989 Gabetti e Isola – con i quali collabora Guido Drocco – presentano il progetto di massima in scala 1:500 relativo all’intera area e in scala 1:200 relativo all’edificio residenziale a cinque piani fuori terra. Questo, ricostruito sul sito del Grand Hotel, si richiama alle “linee della costruzione preesistente”, tanto che alcuni vecchi ambienti voltati nel piano seminterrato e alcuni pilastri in pietra sono conservati anche nella ricostruzione.
Il volume a cinque piani – che prevede 37 alloggi – è caratterizzato sul fronte verso la strada da tre corpi in aggetto in acciaio e vetro che contengono le scale-ascensori […] sul prospetto opposto, rivolto a valle verso est, emergono invece i corpi delle logge coperte coronate alla sommità dai tetti a mansarda, con capriate frontali in legno a vista e copertura in rame.
Il ruolo evocativo assegnato ai materiali – le ringhiere dei balconi e loggiati sono in legno e tutte le finiture sono in ferro e legno – è rimarcato dal rivestimento dei prospetti in masselli di calcestruzzo vibrocompresso, colorato secondo tonalità cromatiche presenti sui vecchi intonaci
Il ricostruito ex Grand Hotel impone, con tali forme, la tonalità architettonica a tutto il progetto “Conca azzurra”. La relazione con le residenze unifamiliari e l’albergo – avviati nella seconda fase dei lavori – è sottolineata anche fisicamente dai porticati continui in ferro e legno che con copertura in rame che attraversano tutto il lotto per collegare i diversi edifici.
Il piano esecutivo è approvato dal consiglio comunale nel novembre 1989 ma contestato dalla Lega ambiente […] viene riformulato nel novembre 1990 e sottoposto al parere vincolante della Regione che lo approva nel 1993 […]. Pensato per un turismo stagionale o di passaggio l’albergo utilizza le strutture ricettive già realizzate e annesse all’ex Grand Hotel, ristorante e club. Le 36 camere sono distribuite in quattro blocchi a due piani fuori terra, ruotati tra loro in ragione delle curve di livello e con affaccio verso il lago.
Il complesso è servito da autorimesse interrate ed è dotato di hall con corpo scala-ascensore collocato come cerniera nel punto di rotazione dei corpi edilizi.
Le 16 case unifamiliari sono anch’esse, come l’albergo, a due piani fuori terra con blocco autonomo di autorimesse, e sono affiancate in blocchi di 5+5+6 unità, comprese tra i 58 e i 79 mq.
Inserito in un ambiente fortemente condizionato dal contesto naturale più che dalle preesistenze architettoniche – prese comunque in considerazione – il progetto “Conca azzurra” propone molti degli elementi ricorrenti nella poetica di Gabetti e Isola. Ad iniziare, ex negativo, dal rifiuto di qualsiasi mimesi naturalistico-ambientale e con la consueta attenzione all’orografia e alla stessa preesistenza. E non va sottaciuta la grande cura posta all’esecuzione dell’opera, aspetto di fondamentale importanza nella prassi progettuale coltivata dai due architetti». (Andrea Guerra, Manuela Morresi, Gabetti e Isola. Opere di architettura, Electa, Milano 1996, pp. 241-243).

«Abbiamo inteso il luogo come luogo di memorie: come realtà concreta per memorie protratte nel tempo…. Il nostro progetto si componeva a poco a poco, fra geometrie udite e cantate ad orecchio, fra memorie di pietre, di tronchi di legno, di coperture di rame verde, reso brillante dal clima elettrico, distillato… L’idea dominante era pur sempre quella del soggiorno, estivo autunnale, invernale primaverile, quattro stagioni messe in fila, a partire dal gran caldo di luglio, con ragazzi affidati ai nonni e con mogli al fresco, mariti al caldo. La piscina scoperta diventa utile per tutti: vi si può arrivare dalla casa o dalle villette, direttamente passando per il club, con saune e palestre; vi si può sostare, avendo previsto prima o dopo ospiti al ristorante.
[…] Non ci sono volute molte sedute collegiali per concordare una linea di indirizzo, poi delineata in forme architettoniche di massima: un blocco formato da un edificio a cinque piani fuori terra tutto destinato ad alloggi, affacciato verso il lago; un piano sottostante fortemente avanzato, verso valle, così da riformare il profondo terrazzo che era già posto davanti all’ex Alpino, per ospitare il ristorante, con cucina, dispensa, eccetera, il club con palestre, sauna, spogliatoi, anche a servizio della piscina, e qualche alloggio a lato.
Il blocco centrale era, ed è, destinato ad estendersi sulle testate, in un piccolo albergo e in una serie di case-villa, con alloggi duplex: gran cura abbiamo posto nel rendere ognuna di queste unità indipendente, per le esigenze loro proprie, di carattere funzionale, e però complementari per le opportunità di molto rapporti reciproci, adatti a rendere vivo il complesso.
[…] La convergenza delle forme e dei colori porta a sottolineare ovunque un senso di impasto, di liquidità: un insieme tremulo, giocato sull’esitazione più che sulla forza dell’idea decisiva o determinante. Sono effetti, questi, dei luoghi, che gli acquerelli di progetto hanno evocato fin dagli inizi: come percorso incerto, e però costante, insistito per tutta la linea del progetto e della realizzazione» (Roberto Gabetti e Aimaro Isola, Ricostruzione del Grand Hotel Alpino, Gignese (Novara), 1988-95, in «Zodiac», n. 19, marzo-novembre 1998, pp. 174-183). Inglese: si

«Ricostruzione del “Grand Hotel Alpino” sopra il lago Maggiore a mezza costa. Vengono conservati alcuni ambienti voltati al piano seminterrato e alcuni pilastri in pietra, su cui si alzano cinque piani fuori terra. Il fronte su strada è caratterizzato dal volume in aggetto in acciaio e vetro della scala; il fronte opposto dalla copertura in rame e capriate in legno delle logge. La dicotomia risulta portata a unità attraverso il rivestimento del paramento murario con pannelli colorati, dipinti con tonalità dei vecchi intonaci.
In una seconda fase si realizzano le residenze unifamiliari e un porticato in ferro e legno con copertura in rame. Che unisce le diverse costruzioni disegnando percorsi coperti e continui». (Maria Adriana Giusti e Rosa Tamborrino, Guida all’architettura del Novecento in Piemonte (1902-2006), Allemandi, Torino 2008, pp. 352-353).


2. Consistenza dell’opera al 2019/Stato attuale  
L’edificio è conservato integralmente anche nei caratteri percettivi originari.

(Scheda a cura di Gentucca Canella, DAD - Politecnico di Torino)
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