CASA, NEGOZI E ALBERGO

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«A 2033 metri di quota, sull’omonimo colle che funge da spartiacque naturale fra la valle del Chisone e un ramo laterale della valle di Susa, Sestrière ha rappresentato probabilmente il primo prototipo di stazione sciistica moderna. A differenza della maggior parte dei centri turistici sparsi sull’arco alpino Sestrière non è un borgo di antiche tradizioni: non si trova lungo il percorso di avvicinamento a un importante valico; a causa dell’altitudine non possiede una vocazione agricola; non ha conosciuto le fortune ottocentesche di quelle località in cui furono costruiti quei grandi sanatori resi celebri da Thomas Mann. A cogliere le possibilità di sviluppo di questo luogo privo del peso condizionante della storia fu l’occhio lungimirante del senatore Giovanni Agnelli, che all’inizio degli anni Trenta affidò all’ingegner Vittorio Bonadè-Bottino il compito di affiancare agli impianti di risalita la prima infrastruttura ricettiva della stazione sciistica. Lavorando su criteri di massima economia costruttiva e accantonando qualsiasi riferimento alle consuete architetture alpine, Bonadè-Bottino seppe portare fino alle estreme conseguenze le implicazioni di un programma funzionale che guardava esclusivamente al futuro. Il progetto si risolse così nella celebre soluzione a torre cilindrica alta 38 m, al cui interno erano ricavate, oltre alla rampa di distribuzione elicoidale e ai locali accessori, 160 spartane monocamere esplicitamente ispirate al modello delle cabine dei transatlantici. Per quanto non privo di una certa retorica, l’edificio esprime nell’assoluta atipicità del suo impianto formale l’idea di una utopia radicale della località turistica, luogo in cui natura e infrastruttura si confrontano di là da ogni contestualismo mimetico. Questa estraneità ai modelli tradizionali del paesaggio alpino, sebbene poi tradita dalla qualità speculativa di interventi successivi, è rimasta nel tempo cifra caratteristica di Sestrière. 
Una situazione ben chiara a Gabetti e Isola fin dal loro primo approccio professionale con la località sciistica piemontese, avvenuto nel 1973 in occasione di un concorso bandito per il progetto di un insediamento alberghiero del Club Méditerranée. A differenza dei progetti realizzati dallo studio torinese in Valle d’Aosta o sulle montagne del cuneese, là dove risalta la volontà di reinterpretare e manipolare sia nelle coperture come negli alzati alcuni partiti architettonici tradizionali, a Sestrière Gabetti e Isola rinunciano alla consueta articolazione dei volumi per cercare un cortocircuito diretto fra orografia e tipologia, fra tecnica e natura. Incuneato fra le curve di livello, l’edificio dell’albergo è risolto da un unico affaccio verso valle, secondo uno schema già adottato nel residence Olivetti del 1968. Mai realizzato, questo progetto è servito però da matrice alla costruzione della Residenza Concaneve, disegnata e costruita fra il 1974 e il 1980. Rispetto al precedente progetto il fronte presenta una maggiore articolazione: interamente rivestito di legno e gradonato per accompagnare lo sviluppo delle curve di livello, l’edificio è segnato dalla traccia di loggiati continui che, coperti da leggeri tettucci di rame e plexiglas, dilatano all’esterno lo spazio di abitazioni necessariamente vincolate a un unico affaccio verso valle. 
A distanza di circa venti anni, Gabetti e Isola recuperano e trasfigurano i materiali di queste esperienze in un nuovo edificio per albergo, negozi e residenze completato pochi mesi fa. 
In questo caso, però l’intervento era previsto all’interno del nucleo più densamente costruito, dove le indicazioni contenute negli elaborati programmatici del piano particolareggiato prendono il sopravvento rispetto alle suggestioni che scaturiscono da un diretto contatto con la natura. Indicazioni molto precise non solo imponevano ingombri massimi sia in alzato che in planimetria – dove erano previste due maniche a L fra loro perpendicolari –, ma anche la collocazione tassativa degli spazi commerciali al piano terra affacciati su percorsi porticati, il posizionamento dell’albergo nella manica rivolta verso la piazza antistante l’edificio, il tracciato della viabilità di margine e gli accessi ai parcheggi interrati; e ancora, con l’intento di stabilire regole di continuità con gli edifici attigui, indicazioni relative ad alcuni materiali e dettagli architettonici dei fronti. Con la consueta collaborazione di Guido Drocco, Gabetti e Isola lavorano disciplinatamente entro gli argini così rigidamente tracciati. Facendo di necessità virtù, dispongono le volumetrie funzionali come indicato dal piano, predispongono due semplici corpi di fabbrica rispettivamente di tre e quattro piani fuori terra (ma il dislivello naturale del terreno accentua lo stacco fra le due parti), realizzati con una tradizionale struttura di cemento armato, gettata secondo una regolare campata di circa 4 metri di interasse. Una luce che ha consentito di risolvere felicemente la cellula delle camere d’albergo (ammobiliate con arredi eseguiti su disegno) senza penalizzare il disegno di appartamenti più grandi. Due i blocchi scala (tre volendo contare una rampa di sicurezza all’aperto, nella corte interna): uno per l’albergo, ricavato nella profondità della manica in prossimità dell’angolo; l’altro per le residenze, una rampa in linea racchiusa in un volume che segna il fronte laterale sporgendo oltre il colmo del tetto. La semplicità dell’impianto è però riscattata dall’articolazione costruttiva delle facciate. Queste presentano un rivestimento omogeneo e continuo di doghe di legno davanti al quale è drizzata una struttura metallica ordita con colonnine e correnti di ferro zincato. Appoggiata a terra sulle gallerie coperte dei portici, la struttura disegna un profilo gradonato, scandito da una serie di terrazzi sovrapposti e protetti da spioventi di cristallo temperato. Si forma così di fronte alle abitazioni un diaframma semi-trasparente, un reticolo di legno, vetro e metallo cui è affidato il compito di modulare il trapasso fra l’interno e l’esterno dell’edificio. Proprio al contrasto fra l’esibita semplicità del disegno e l’ambiguità tipologica di questo spazio intermedio è affidata la qualità del progetto in cui, ancora una volta, Gabetti e Isola confermano la loro attitudine a riportare al centro della composizione elementi apparentemente marginali. Giocando con l’accostamento di materiali eterogenei e con la ripetizione di componenti elementari, il progetto trasforma il terrazzo in un dispositivo elioterapico, trasferendo con estrema disinvoltura una soluzione tipicamente mediterranea a 2000 metri d’altitudine. Con discrezione e senza clamore, Gabetti e Isola continuano a Sestrière la ricerca dei caratteri invarianti della stazione turistica contemporanea» (Enrico Morteo, Vacanze d’inverno, in «Abitare», n. 351, maggio 1996, pp. 168-174).

«Gabetti e Isola (consulenza architettonica) con Guido Drocco.
Committente: Proprietà Co. Ge. A. M. spa, Torino.
Documentazione: AGI, lucidi, copie da lucido, fotografie del cantiere, corrispondenza, atti amministrativi» (Andrea Guerra e Manuela Morresi, Gabetti e Isola. Opere di architettura, Electa, Milano 1996, p. 265).

«Il progetto del 1992, realizzato nel 1994, elabora alcuni vincoli del piano particolareggiato, che impongono l’uso di materiali costruttivi e la destinazione commerciale al piano terreno, giungendo a soluzioni interessanti e originali. L’edificio assume la morfologia del terreno, sviluppando i fronti su quote diverse con prospetti molto articolati e differenziati in funzione della capacità di captare la luce: si apre sulla piazza Fraiteve, sviluppando una ampia facciata al sole che sul fianco diventa gradonata e che al piano terreno reinterpreta il tema del portico a botteghe. Il vetro temperato della copertura a falda delle logge lascia trasparire il colore del legno che, sul fronte strada, chiude e inviluppa l’edificio. A Nord le piccole finestre quadrate non interrompono la continuità del rivestimento, con scuri che si neutralizzano nella tessitura. L’articolazione è accentuata dal gioco della griglia metallica dei pilastri, che scandisce un ordine semplice alternato a un ordine gigante che rivela l’intelaiatura strutturale» (Maria Adriana Giusti, Rosa Tamborrino, Guida all'architettura del Novecento in Piemonte (1902-2006), Allemandi & C, Milano 2008, p. 216-217).



2.	Consistenza dell’opera al 2019

L’edificio risulta in ottimo stato di conservazione. La struttura, attualmente utilizzata come previsto dalla destinazione d’uso originaria, non ha subito alcun tipo di trasformazione a livello compositivo e strutturale.


(Scheda a cura di Giulia Beltramo, DAD - Politecnico di Torino)
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