VILLA BALETTI

													Array
(
    [id_opera] => 173
    [codice] => NO001
    [denominazione] => VILLA BALETTI
    [regione] => Piemonte
    [provincia] => Novara
    [comune] => Lesa
    [localita] => 
    [indirizzo] => Via Davicini N. 5
    [id_categoria] => 1
    [id_tipologia] => 3
    [tipologia_specifica] => 
    [anno_inizio_progetto] => 1952
    [anno_fine_progetto] => 
    [anno_inizio_esecuzione] => 
    [anno_fine_esecuzione] => 1953
    [classificazione] => 
    [id_livello_scheda] => 1
    [codice_iccd] => 
    [codice_benitutelati] => 
    [informazioni_architettoniche] => 1. Opera originaria

«Questa bellissima nuova casa di Gardella, a Lesa sul lago Maggiore, sorge isolata nel mezzo di un grande prato, che si stende in leggero declivio verso il lago. Su questa vasta superficie lievemente ondulata e sgombra, la costruzione si articola con grande libertà aderendo alle disuguaglianze di livello del terreno, e orientandosi secondo molteplici visuali. L’ineguale livello del terreno fa sì che l’interno si svolga su tre piani sfalsati. Il grande tetto a quota unica unifica e armonizza questi movimenti e la libera articolazione, in pianta, della costruzione: questa è composta da un elemento centrale fra due patii, con le scale e i servizi, e da due ali divergenti una con le scale l’altra con le camere. Le piante […] illustrano la distribuzione fluida degli ambienti e dei paesaggi, e come ne nascano ben disposti orientamenti e visuali molteplici e inattese. Le fotografie testimoniano il chiaro impianto dell’architettura degli interni, la grande cura dei particolari, e le invenzioni del tutto nuove nella soluzione delle aperture. La sistemazione del giardino è stata ideata e curata da Ignazio Vigoni. Intorno alla casa si stende una unica superficie a prato, continua, non interrotta da viali, e limitata sugli altri lati da vecchi alberi esistenti, integrati con nuovi gruppi di piante, disposte in funzione della casa». (Casa sul lago in «Domus», n. 290, gennaio 1954, p. 15)

«La casa sorge isolata, nel mezzo di un grande prato, che si stende in leggero declivio verso il lago. L'ineguale livello del terreno fa sì che l'interno si svolga su tre piani sfalsati di m. 1,25 l’uno rispetto all'altro: un piano a livello del patio di ingresso, con l'atrio e l'appartamento degli ospiti, un secondo piano con le sale e i servizi, un terzo piano nel quale trovano posto le stanze da letto. Questa particolare distribuzione consente di avere un atrio passante al piano di ingresso, con l’immediato panorama del lago per chi entra, e inoltre permette il collegamento diretto tra servizi e sale, tra servizi e stanze da letto, senza interferenza e senza passare né per l’atrio né per le sale. Il piano della copertura è a quota unica, cosicché i locali sottostanti risultano di altezza diversa a seconda della destinazione. L’articolazione della pianta crea due ambienti esterni: un patio a monte davanti all'ingresso, e un patio al piano delle sale, dominato da un grande ciliegio, con un lato aperto verso il lago; inoltre moltiplica le visuali dall'interno della casa: in particolare lo sfalsamento a pettine delle stanze da letto dà ad ognuna di esse, oltre che la vista del lago e l’orientamento a levante, uno spazio esterno intimo senza soggezione di finestre di altri locali. La costruzione è in muratura. I serramenti esterni sono in abete verniciati di bianco, gli antoni e le pareti vetrate in pitch-pine lucidato naturale. Le finestre dei servizi sono formate da una grigliatura nel muro, che funziona da griglia di sicurezza». (Giulio Carlo Argan, Ignazio Gardella, Edizioni di Comunità, Milano 1959, p. 117) Traduzione inglese: sì

«[…] La villa Baletti a Lesa mostra a fondo le componenti, apparentemente contrastanti, sulle quali progredisce la personalità artistica di Gardella nell’ultimo dopoguerra: da una parte la tentazione di penetrare sempre più a fondo l’ambiente, per immergervi un’opera già radicata nel paesaggio e nella crosta edilizia locale; dall’altro la preoccupazione di mantenersi nell’ambito di una tradizione neoclassica e razionalista. Entrambi questi atteggiamenti trovano riscontro, separatamente, nell’edilizia residenziale lacustre: il primo è tipico della cosiddetta “architettura spontanea”, cioè degli agglomerati indigeni (l’isola dei pescatori, i paesini rivieraschi, ecc.); l’altro è caratteristico delle ville e dimore che, nel passato, patrizi, cardinali ed istituti religiosi, hanno fatto costruire sui laghi settentrionali. L’edilizia minore del Verbano, fatta di aggiunte successive, di un pittoresco e lindo disordine nei volumi e nelle aperture, è qui evocato dal predisposto arbitrio col quale sono stati ricavati, nelle murature intonacate, i serramenti dalle rustiche chiusure ad antoni; dall’andamento, su diversi livelli, secondo il quale si svolge la pianta; dal corpo di fabbrica a sud, dal caratteristico profilo “a pettine”, che permette da ogni stanza la vista sul lago. L’aristocratico senso dell’architettura che domina la natura circostante, di derivazione classica, traspare invece nella facciata a nord, simmetricamente regolata su una veranda aggettante, affiancata da due ali di eguale dimensioni; e nei telai e montanti che reggono le finestre continue dei due belvedere, sia a nord che verso il lago. (Guido Canella, Ignazio Gardella nella grande tradizione dell’abitazione italiana, in «Fantasia», giugno 1963, p. 72)


«Uno dei maggiori pregi di questa casa, che la rende tale da reggere al tempo, è il ben calcolato taglio degli spazi. Un corpo centrale arretrato fa da perno e origina due corpi laterali dalle funzioni nettamente definite: a destra l’atrio e la zona notte al primo piano; a sinistra, su un piano che sta a metà rispetto ai due precedenti, la zona giorno. Chi entra dal fronte verso strada […] nell’ampio atrio arriva subito con lo sguardo al di là, verso il lago e le colline inquadrate dalla grande porta-finestra sul fronte posteriore. Qui sopra la casa dalla parte del lago: un grande spazio aperto, a prato, digrada verso la riva […] Più si osserva questa casa più ci si rende conto di quanto essa sia “progettata”, di come ogni aspetto e particolare sia stato studiato e risolto fino in fondo, di come dall’impianto nello stesso tempo ricco e rigoroso scaturisca una quantità di “conseguenze” […]». (Una villa anni cinquanta in «Abitare», n. 167, 1978, pp. 72, 74) Traduzione inglese: sì

«La casa è costruita su un grande prato ondulato, in leggero declivio verso il lago. L'interno, sfruttando i dislivelli del terreno, si articola su tre piani sfalsati: un piano a livello del patio d'ingresso, con l'atrio e l'appartamento degli ospiti; un secondo piano, alto m. 1,25 sul primo con sale e servizi; un terzo piano, alto m. 1,25 sul secondo per le stanze da letto. Questa distribuzione consente un atrio passante al piano d'ingresso, con l'immediato panorama del lago, e inoltre permette il collegamento direno tra servizi e sale, e tra servizi e stanze da letto, senza interferenze e senza attraversare l'atrio. Il piano della copertura è a quota unica, cosicché i locali risultano di altezze diverse: m. 2,70 le stanze da letto, m. 4,00 le sale. L'articolazione della pianta crea due ambienti esterni: a monte un patio d'ingresso e, al piano delle sale, un patio dominato da un grande ciliegio, aperto verso il lago. Moltiplica poi le visuali dall'interno della casa: in particolare lo sfalsamento delle stanze da letto dà ad ognuna di esse, oltre che la vista del lago e l'orientamento a levante, uno spazio esterno riservato senza altri affacci. L'atrio d'ingresso è unito al piano delle sale da una breve, larga scala: ad accentuare il senso di continuità le pedate della scala sono rivestite delle stesse piastrelle di maiolica che pavimentano i due ambienti. Volendo ottenere in alcuni ambienti (sala da pranzo, soggiorno, stanza da letto dei genitori) visuali panoramiche continue senza ricorrere a grandi lastre vetrate, si sono adottate pareti di chiusura di legno con serramenti continui disposti a livelli diversi: alcuni con parapetto ad altezza consueta, altri bassissimo in modo che stando seduti si veda il prato all'esterno. Queste pareti di legno continuano all'interno, articolate in antoni a tutta altezza, e determinano le divisioni tra i locali di soggiorno. La costruzione è in muratura. I serramenti esterni sono in abete verniciati di bianco, gli antoni e le prime pareti vetrate in pitchpine lucidato naturale. Le finestre dei servizi sono formate da una grigliatura nel muro, che funziona da griglia di sicurezza. La sistemazione del giardino è stata ideata e curata da Ignazio Vigoni. Intorno alla casa si stende un'unica superficie a prato, a livelli dolcemente raccordati, non interrotta da viali, aperta verso il lago, e limitata sugli altri lati da vecchi alberi esistenti, che sono stati integrati con nuovi gruppi di piante opportunamente disposte in funzione della casa». (Marco Porta, a cura di, L’architettura di Ignazio Gardella, Etas Libri, Milano 1985, p. 102)

«La casa è costruita su un grande prato a superficie ondulata, in leggero declivio verso il lago. La distribuzione interna, usufruendo dei dislivelli del terreno, si articola su tre piani sfalsati: un piano a livello del patio di ingresso, con l'atrio e l'appartamento degli ospiti; un secondo piano, alto m 1,25 sul primo, con le sale e 1 servizi, terzo piano, alto m 1,25 sul secondo, nel quale trovano posto le stanze da letto. Questa particolare distribuzione consente di avere un atrio passante al piano di ingresso, con l'immediato panorama del lago, e inoltre permette il collegamento diretto tra servizi e sale, e tra servizi e stanze da letto, senza interferenze e senza passare per l'atrio. L'articolazione della pianta crea due ambienti esterni, un patio a monte davanti all'ingresso, e un patio al piano delle sale dominato da un grande ciliegio, con un lato aperto verso il lago; inoltre moltiplica le visuali dall'interno della casa. In particolare lo sfalsamento a pettine delle stanze da letto dà ad ognuna di esse oltre che la vista del lago e l'orientamento a levante, uno spazio esterno intimo senza soggezione di finestre di altri locali». (Paolo Zermani, Ignazio Gardella, Editori Laterza, Bari 1991, p. 82)


2. Consistenza dell’opera al 2019/Stato attuale
La villa presenta un ottimo stato di conservazione


(Scheda a cura di Carolina Crozzolin, Guido Pavia, Gentucca Canella, DAD - Politecnico di Torino)
    [committente] => Famiglia Baletti
    [foglio_catastale] => 
    [particella] => 
    [strutture] => La costruzione è in muratura
    [id_stato_struttura] => 1
    [materiale_facciata] => Volendo ottenere in alcuni ambienti (sala da pranzo, soggiorno, stanza da letto dei genitori) visuali panoramiche continue senza ricorrere a grandi lastre vetrate, si sono adottate pareti di chiusura di legno con serramenti continui disposti a livelli div
    [id_stato_facciata] => 1
    [coperture] => Copertura a doghe di legno
    [id_stato_coperture] => 1
    [serramenti] => I serramenti esterni sono in abete verniciati di bianco. I serramenti della sala da pranzo sono in pitch-pine lucidato naturale e a doppi vetri, contenenti venetian blinds. Anche gli antoni sono in legno. Le finestre dei servizi sono formate da una grigli
    [id_stato_serramenti] => 1
    [destinazione_originaria] => Villa
    [destinazione_attuale] => Villa
    [trasformazioni] => 
    [id_tipo_proprieta] => 6
    [specifiche_proprieta] => 
    [id_tipo_provvedimento] => 2
    [data_provvedimento] => D.D.R. 23/11/2008
    [riferimento_normativo] => D. Lgs 42/2004 
    [altri_provvedimenti] => Vincolo ambientale
    [vincolo] => 1
    [note] => Riferimento normativo	Art. 136, c.1 Lett. d) – D.M. 10 agosto 1950 e Art. 142 c.1 Lett. b) (del D.Lgs 42/2004)
    [denominazione_aggregato] => 
    [latitude] => 45.825222
    [longitude] => 8.565947
    [score] => 7
    [id_user] => 0
    [status] => 1
    [date_add] => 2004-12-31 00:00:00
    [date_upd] => 2025-01-17 11:53:07
    [categoria] => A. Opera di eccellenza
    [tipologia] => Abitazioni unifamiliari
    [proprieta] => Proprietà privata
    [cat_autori] => Ignazio Gardella
    [id_regione] => 9
)
1