Censimento delle architetture italiane dal 1945 ad oggi

COMPLESSO PLURIFUNZIONALE LA PIAZZETTA

Scheda Opera

  • Comune: Lecco
  • Denominazione: COMPLESSO PLURIFUNZIONALE LA PIAZZETTA
  • Indirizzo: Via Lorenzo Balicco
  • Data: 1997 - 2007
  • Tipologia: Edifici polifunzionali
  • Autori principali: Empio Malara
Descrizione

Il Piano comprende due lotti di riuso dell'area industriale siderurgica Badoni, dismessa dal 1993 e bonificata per consentire la riqualificazione ambientale e futuri usi immobiliari, anche in virtù della sua collocazione centrale nella città di Lecco e della prossimità a due importanti parchi urbani. Entrambi i lotti sono serviti da una strada sotterranea per liberare la superficie destinando a verde la maggior parte dell'area di Piano e creando una serie di parchi e giardini, piazze e percorsi pedonali interni ed esterni ai lotti. Entrambi i lotti si compongono di un mix funzionale di residenza, uffici, spazi pubblici, distribuiti anche in relazione alle funzioni urbane contigue e preesistenti. Dei due lotti, si segnala il complesso "La Piazzetta" (lotto 2), per il piacevole impatto visivo su via Balicco, che invita alla scoperta del quartiere.
I tipi edilizi, in linea e a torre, utilizzano un sistema distributivo con scala a ballatoio rettangolare che prende luce da un lucernario in copertura e sviluppa balconate continue lungo le facciate.
Complessivamente l'area si distingue per un'accurata riqualificazione dell'immagine urbana e per una non banale dotazione di spazi collettivi destinati sia all'utenza locale che al quartiere nel suo complesso.

Info
  • Progetto: 1997 - 1997
  • Esecuzione: 2007 - 2007
  • Proprietà: Proprietà privata
  • Destinazione originaria: area industrial, abitazione, negozio, ufficio
  • Destinazione attuale: abitazione, negozio, ufficio
Autori
Nome Cognome Ruolo Fase Progetto Archivio Architetti Url Profilo Autore Principale
Empio Malara Progetto architettonico Progetto Visualizza Profilo https://ordinearchitetti.mi.it/it/news/2023-02-07/in-ricordo-di-empio-malara SI
  • Strutture: cemento armato
  • Materiale di facciata: prefabbricati in cemento intonacati; ferro; legno
  • Coperture: cemento, con manto in tegole di laterizio
  • Serramenti: in legno
  • Stato Strutture: Ottimo
  • Stato Materiale di facciata: Ottimo
  • Stato Coperture: Ottimo
  • Stato Serramenti: Ottimo

													Array
(
    [id_opera] => 1756
    [codice] => LC027
    [denominazione] => COMPLESSO PLURIFUNZIONALE LA PIAZZETTA
    [regione] => Lombardia
    [provincia] => Lecco
    [comune] => Lecco
    [localita] => 
    [indirizzo] => Via Lorenzo Balicco
    [id_categoria] => 2
    [id_tipologia] => 26
    [tipologia_specifica] => 
    [anno_inizio_progetto] => 1997
    [anno_fine_progetto] => 1997
    [anno_inizio_esecuzione] => 2007
    [anno_fine_esecuzione] => 2007
    [classificazione] => architettura per la residenza, il terziario e i servizi
    [id_livello_scheda] => 1
    [codice_iccd] => 
    [codice_benitutelati] => 
    [informazioni_architettoniche] => Il Piano comprende due lotti di riuso dell'area industriale siderurgica Badoni, dismessa dal 1993 e bonificata per consentire la riqualificazione ambientale e futuri usi immobiliari, anche in virtù della sua collocazione centrale nella città di Lecco e della prossimità a due importanti parchi urbani. Entrambi i lotti sono serviti da una strada sotterranea per liberare la superficie destinando a verde la maggior parte dell'area di Piano e creando una serie di parchi e giardini, piazze e percorsi pedonali interni ed esterni ai lotti. Entrambi i lotti si compongono di un mix funzionale di residenza, uffici, spazi pubblici, distribuiti anche in relazione alle funzioni urbane contigue e preesistenti. Dei due lotti, si segnala il complesso "La Piazzetta" (lotto 2), per il piacevole impatto visivo su via Balicco, che invita alla scoperta del quartiere.
I tipi edilizi, in linea e a torre, utilizzano un sistema distributivo con scala a ballatoio rettangolare che prende luce da un lucernario in copertura e sviluppa balconate continue lungo le facciate.
Complessivamente l'area si distingue per un'accurata riqualificazione dell'immagine urbana e per una non banale dotazione di spazi collettivi destinati sia all'utenza locale che al quartiere nel suo complesso.
    [committente] => 
    [foglio_catastale] => 
    [particella] => 
    [strutture] => cemento armato
    [id_stato_struttura] => 1
    [materiale_facciata] => prefabbricati in cemento intonacati; ferro; legno
    [id_stato_facciata] => 1
    [coperture] => cemento, con manto in tegole di laterizio
    [id_stato_coperture] => 1
    [serramenti] => in legno
    [id_stato_serramenti] => 1
    [destinazione_originaria] => area industrial, abitazione, negozio, ufficio
    [destinazione_attuale] => abitazione, negozio, ufficio
    [trasformazioni] => 
    [id_tipo_proprieta] => 6
    [specifiche_proprieta] => proprietà privata
    [id_tipo_provvedimento] => 1
    [data_provvedimento] => 
    [riferimento_normativo] => 
    [altri_provvedimenti] => 
    [vincolo] => 0
    [note] => La storia dell'area Badoni è legata allo sviluppo di Lecco come polo siderurgico: fondata nel 1850 è rimasta, pure attraverso vicende proprietarie diverse, una delle maggiori protagoniste dello sviluppo industriale della città fino agli anni '70 del Novecento. 
Tra le principali società italiane di costruzioni di locomotive da manovra, di carpenterie metalliche e veicoli speciali per il trasporto, la Badoni annovera tra le sue più qualificanti realizzazioni la costruzione della monorotaia di Genova, ultimata nel 1914. Dopo il 1922 la produzione spazia su tutti i settori della carpenteria e meccanica pesante, conquistando prestigio e realizzando grandi opere all'estero, quale la realizzazione del ponte sul Bosforo nel 1972.
    [denominazione_aggregato] => 
    [latitude] => 45.855756
    [longitude] => 9.396604
    [score] => 3
    [id_user] => 0
    [status] => 1
    [date_add] => 2012-12-31 00:00:00
    [date_upd] => 2024-04-04 10:58:00
    [categoria] => B. Opera selezionata
    [tipologia] => Edifici polifunzionali
    [proprieta] => Proprietà privata
    [cat_autori] => Empio Malara
    [id_regione] => 2
)
1
												
  • Vincolo: Non Vincolata
  • Provvedimenti di tutela: Nessuna opzione
  • Data Provvedimento:
  • Riferimento Normativo:
  • Altri Provvedimenti:
  • Foglio Catastale: -
  • Particella: -

Note

La storia dell'area Badoni è legata allo sviluppo di Lecco come polo siderurgico: fondata nel 1850 è rimasta, pure attraverso vicende proprietarie diverse, una delle maggiori protagoniste dello sviluppo industriale della città fino agli anni '70 del Novecento. Tra le principali società italiane di costruzioni di locomotive da manovra, di carpenterie metalliche e veicoli speciali per il trasporto, la Badoni annovera tra le sue più qualificanti realizzazioni la costruzione della monorotaia di Genova, ultimata nel 1914. Dopo il 1922 la produzione spazia su tutti i settori della carpenteria e meccanica pesante, conquistando prestigio e realizzando grandi opere all'estero, quale la realizzazione del ponte sul Bosforo nel 1972.

Bibliografia
Autore Anno Titolo Edizione Luogo Edizione Pagina Specifica
Malara Empio, Malara Lucilla 2007 Malara Associati Skira Milano 132 No

Allegati
File Didascalia Credito Fotografico
Marco Introini - 2015
Marco Introini - 2015
Marco Introini - 2015
Marco Introini - 2015
Marco Introini - 2015
Maurizio Boriani - 2014
Maurizio Boriani - 2014
Maurizio Boriani - 2014
Maurizio Boriani - 2014
Maurizio Boriani - 2014

Criteri
4. L’edificio o l’opera di architettura riveste un ruolo significativo nell’ambito dell’evoluzione del tipo edilizio di pertinenza, ne offre un’interpretazione progressiva o sperimenta innovazioni di carattere distributivo e funzionale.
5. L’edificio o l’opera di architettura introduce e sperimenta significative innovazioni nell’uso dei materiali o nell’applicazione delle tecnologie costruttive.
7. L’edificio o l’opera di architettura si segnala per il particolare valore qualitativo all’interno del contesto urbano in cui è realizzata.

Crediti Scheda
Enti di riferimento: DGAAP - Segretariato Regionale per la Lombardia
Titolare della ricerca: Politecnico di Milano - Dipartimento di Design; Dipartimento di Architettura e Studi Urbani – DAStU
Responsabile scientifico: Fulvo Irace, Maurizio Boriani


Scheda redatta da
creata il 31/12/2012
ultima modifica il 04/04/2024

Revisori:

Setti Stefano 2022