EDIFICIO POLIFUNZIONALE

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    [informazioni_architettoniche] => Il complesso "Duse" è un edificio a destinazione mista, il cui progetto prevedeva la realizzazione di uffici, servizi, negozi e parcheggi articolati intorno a una rete di percorsi su più livelli, che vanno dalla balconata pedonale rivolta al giardino, alla galleria che distribuisce l'ingresso principale del complesso, fino alla doppia rampa che conduce al parking coperto e alla sala cinematografica, ricavati nella porzione terminale del blocco affacciato su via Piccinini.
È costituito da un articolato gioco di volumi (principalmente curvi) che ruotano attorno a un asse centrale e che sono stratificati in funzione delle originarie destinazioni d'uso: il basamento è occupato da attività commerciali su un solo livello, al quale si poggia il primo piano per uffici; seguono un livello vuoto, che accoglie il parcheggio, e poi gli ultimi due piani, occupati il primo ancora da uffici - in un blocco che ripropone i caratteri della porzione curva sottostante - e il secondo frastagliato in minuscole cellule, definite dai progettisti "alloggi-ateliers". "Vertiginoso exploit neoimpressionista che sconvolge i piani di lettura storica della città" (Irace, 1997, p. 259) il complesso è anche un ardito esperimento costruttivo e tecnologico, che adotta un sistema portante a travi-parete e pilastri in cemento armato a cui si agganciano pannelli di tamponamento prefabbricati in metallo e vetro.
L'edificio rientra in un comparto urbano parzialmente vincolato ai sensi del D.L. 42/2004.
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    [strutture] => travi, parete e pilastri in cemento armato
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    [materiale_facciata] => pannelli prefabbricati in metallo e vetro; cemento armato a vista
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    [coperture] => piana, parzialmente a terrazza; a falde
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    [serramenti] => in ferro, appositamente prodotti dalla ditta Secco di Venezia
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    [destinazione_originaria] => abitazione, negozio, ufficio
    [destinazione_attuale] => abitazione, negozio, ufficio
    [trasformazioni] => Manutenzione ordinaria e straordinaria (2005-2006)
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    [specifiche_proprieta] => proprietà privata
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    [note] => L'edificio sorge su un lotto precedentemente occupato da costruzioni novecentesche - tra le quali la sala teatrale dedicata a Eleonora Duse, da cui il nuovo complesso prende il nome - che furono demolite nel quadro di un piano di riordino urbano facente capo al neoclassico Palazzo Frizzoni (oggi sede di numerosi uffici comunali), ideato per portare a compimento l'isolato a cavallo tra via Garibaldi e il Sentierone.
Ha subito un intervento di manutenzione straordinaria, attuato tra il 2005 e il 2006, che ha riguardato le parti comuni e comportato la sostituzione di alcuni dei materiali di facciata.
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    [categoria] => A. Opera di eccellenza
    [tipologia] => Edifici polifunzionali
    [proprieta] => Proprietà privata
    [cat_autori] => Walter Barbero,Giuseppe Gambirasio,Giorgio Zenoni
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