CENTRO DI SERVIZI SOCIALI E RESIDENZIALI (UNITÀ RESIDENZIALE EST)

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 «[…] Prima di questo incarico infatti c’era stato chiesto di progettare un residence con le stesse caratteristiche di quello di Gabetti e Isola (l’incarico era contemporaneo). Tanti minialloggi e un locale per il ricevimento e la prima colazione. Ma il nostro posto era diverso, in centro a Ivrea e, vigenti anche i miti (forse pure questi paloni gonfiati) sulla necessità di rivolgere una buona volta l’attenzione agli spazi sociali oltre che logistici (privati e collettivi) di un edifico o di una città, ci si era posto il problema di dare agli utenti un recapito che non fosse solo il soggiorno, il cucinino e la solita camera da letto. Se ne parlò e se ne discusse parecchio finché si arrivò alla convinzione che, concentrando una serie di servizi collettivi, mancanti o deficienti a Ivrea, come centro culturale, cinema, piscina, palestra, ristorante e una serie di piccoli negozi, garantendo poi una presenza qualificata con una serie di minialloggi di alto livello, si sarebbe potuto creare un cento di riferimento per gli abitanti e i non abitanti (che sono tantissimi) di Ivrea.
L’immediata vicinanza del centro storico giocava poi a favore sia del complesso progettato ma anche dello stesso centro, vecchio e impolverato oltre che storico, per via dello sviluppo prevalente della città oltre-Dora e vicino alla fabbrica.
Si sperava cioè che, richiamando una presenza eterogenea vicino a questo centro, se ne riscoprissero le caratteristiche e le vocazioni naturali di centro comunitario e sociale della città. 
[…] Dopo discussioni, indagini di mercato... l’impossibilità di “andare ancora avanti” ha coinciso con la proposta di un gruppo alberghiero di avviare il complesso, naturalmente come albergo…
Protestammo lo stesso energicamente, ma con l’“intanto si finisce” si raggiunse l’accordo di fare le modifiche minime e indispensabili e comunque facilmente rimovibili per questo tipo di gestione.
… la tecnica alberghiera […] non chiese gran modifiche edilizie. Chiese però quelle sostanziali: “il pregio di un albergo è di porre confini”. Questo slogan, peraltro indiscutibile, si scontrava con le nostre convinzioni e con i nostri miti che pur malconci cercavamo ancora di sostenere, ma soprattutto si scontrava con la conformazione del nostro edifico, volutamente e forse anche eccessivamente, aperto a una partecipazione pubblica» (Iginio Cappai e Pietro Mainardis, Intenzioni e realtà, in Francesco Tentori, Iginio Cappai, Pietro Mainardis, Gianfranco Eddone, Renzo Zorzi, Tullio Lembo, Ugo De Simoni, Ivrea. Centro di servizi Olivetti, in «Casabella», n. 422, febbraio 1977, pp. 43-44)

«Il primo grosso problema emerso già nei primissimi giorni di lavoro, ha comportato – oltre ad una lunga battuta d’arresto – oneri assai pesanti sia in termini di spesa, che di perdita di superfici utilizzabili. Nella fase iniziale degli scavi di sbancamento sono infatti emersi numerosi resti archeologici, dei quali la Soprintendenza alle Antichità per il Piemonte… ha naturalmente preteso un completo ed accurato rilievo, preliminarmente ad ogni altra decisione.
In sede esecutiva, ciò ha significato eseguire quasi tutti gli scavi a mano […] Si sono persi così circa 1000 metri quadri di superficie utilizzabile, ma il complesso si è arricchito di un importante richiamo storico e culturale che i progettisti sono riusciti ad inserire felicemente nelle nuove strutture edilizie, assicurandone nello stesso tempo anche la migliore conservazione.
Il secondo problema di rilievo è stato quello di individuare uno schema strutturale in grado di adattarsi alla configurazione di un edifico caratterizzato da un’articolazione dello spazio così complessa ed inconsueta (ogni singola unità abitativa è impostata su tre piani, la rete pedonale interna, aperta al pubblico, si sviluppa su sei diversi livelli, ecce.), con tutte le esigenze di continuità dei passaggi, sia degli utenti che delle canalizzazioni impiantistiche. Il problema è stato naturalmente reso più difficile dalla presenza dei reperti archeologici di cui si è parlato […] La soluzione adottata dagli strutturisti – gli ingegneri Antonio Migliasso e Colombo Scomparin, della Sertec s.p.a., di Ivrea – oltre ad adattarsi perfettamente alla configurazione dell’edificio, riesce a divenire spesso parte essenziale anche sotto l’aspetto architettonico. Consiste in una struttura portante principale, costituita da una serie parallela di telai, ad uno o più piani, disposti secondo l’asse longitudinale dell’edificio ed intervallati fra loro di m 5,40. Su questa struttura portante principale si inseriscono poi i vari sistemi strutturali secondari, ciascuno dei quali ha rappresentato un singolo problema, affrontato e risolto attraverso il ricorso ad una gamma diversificata di materiali edilizi (murature, calcestruzzo, acciaio, legno) utilizzati attraverso tecnologie tradizionali e – almeno per edifici civili – non tradizionali (precompressione, tensostrutture). Ne è ovviamente derivata una notevole varietà di tipologie e morfologie strutturali, che se ha comportato indubbie complicazioni nella programmazione e nella organizzazione generale di cantiere, non ha però mai costituito una reale difficoltà operativa.
Il terzo problema importante si è presentato quando gran parte dei lavori erano ormai in fase avanzata di finitura.
Il Centro era stato inizialmente previsto dalla committenza e concepito dai progettisti come una struttura urbana, aperta e complementare rispetto a quella rappresentata dalla città, subita e provocata nello stesso tempo. La accessibilità più completa ne costituiva quindi una caratteristica peculiare: nessun portone, ma ben dodici vie di accesso che attraverso tutta una serie di rampe e passaggi pedonali, variamente intersecantisi ad ogni livello, consentivano un collegamento diretto dall’esterno con gli alloggi, il ristorante, il cinema, la palestra, i negozi, la piscina, i resti archeologici, creando continue occasioni di incontri.
Al momento di prendere decisioni conclusive […] è prevalso il parere prudenziale di una gestione chiusa, di tipo alberghiero, che – pur rispettando l’accessibilità di alcune zone a destinazione inequivocabilmente pubblica – restituisse con la possibilità di opportuni controlli una adeguata “privacy” a tutte le principali funzioni del Centro. 
Tradurre in pratica questa decisione ha necessariamente richiesto dei compromessi… si sono trasformati spazi commerciali in hall e servizi alberghieri, si sono interclusi molti tratti di passaggi pedonali, si è dovuto – soprattutto – modificare profondamente le distribuzioni impiantistiche, ed anche integrarle per renderle idonee a sopportare la nuova, non prevista, destinazione.
Si è dunque dovuto svolgere un lento, delicato e costoso lavoro di rimozioni e di inserimenti, di demolizioni e ricostruzioni. Nella generalità dei casi, gli ormai numerosi ospiti dell’albergo hanno giudicato in modo decisamente positivo (e, qualche volta, addirittura entusiastico) i risultati finali ottenuti; rimangono di parere diverso, con i progettisti, tutti coloro che hanno in qualche modo partecipato alla lunga gestazione e realizzazione dell’opera». (Ugo De Simoni. Problemi della realizzazione, in Francesco Tentori, Iginio Cappai, Pietro Mainardis, Gianfranco Eddone, Renzo Zorzi, Tullio Lembo, Ugo De Simoni, Ivrea. Centro di servizi Olivetti, in «Casabella», n. 422, febbraio 1977, p. 57)

«Dotato di attrezzature pubbliche e rapportato alla città tramite percorsi pedonali, spazi verdi, parcheggi, l’edificio rivela la propria natura tecnologica senza enfasi retorica ma anche senza timore del confronto con la storia del centro antico, quale concretizzazione architettonica di un accurato processo progettuale, teso a controllare il disegno dell’edificio fino nei minimi particolari
(Sergio Polano con Marco Mulazzani, Guida all’architettura italiana del Novecento, Electa, Milano 1991, p. 42)

«Costruito a ridosso della città antica, di cui ingloba al suo interno alcuni reperti, l’edificio è una complessa “macchina” per vivere i molteplici modi del privato (60 alloggi) e del sociale (centro culturale con sala cinematografica, aule per conferenze e per esposizioni, centro sportivo con piscina coperta, sauna e palestra, centro commerciale con negozi, ristorante, bar). La pluralità delle funzioni porta ad assemblare i volumi, che conservano la loro individualità plastica e la loro dinamicità, come i tasti e i carrelli di una macchina da scrivere, allusivi alla committenza olivettiana.
Questi si elevano da terra, non ingombrano il piano (originariamente aperto alla collettività), esibiscono le piccole celle abitative, introverse, dove la quota delle aperture non raggiunge l’altezza d’uomo. Si tratta di un’architettura che destabilizza consuetudini acquisite, introducendo nuovi codici di significazione, all’insegna del transitorio, dello straniante. L’habitat minimo dei 60 alloggi che si sviluppano su più piani (ciascuno con gamme cromatiche diverse) è pensato come una cabina di imbarcazione e studiato in ogni minimo dettaglio costruttivo e di arredo. Vivere in movimento, come in una nave, è dunque il significato di questa costruzione, come dimostra anche la sala allungata, con arredo fisso, dotato di sedili e tavoli a scomparsa, le passerelle e le scale metalliche, gli oblò e, soprattutto la bassa quota delle altezze (2.20 negli spazi di transizione). Si tratta dunque di un’architettura fondata su categorie tra loro ossimore: il duraturo e l’effimero, il rigore della macchina alla libera creatività, la gravità strutturale del calcestruzzo armato e dell’acciaio alla leggerezza di materiali duttili, come l’alluminio, declinato in molteplici texture che mimano l’industrial design. Tutto questo in un organismo complesso pensato come una nave-città (esternamente i tasti ricordano anche cellule abitative urbane) con spazi transizionali, che entra in relazione col luogo pubblico, la città di antica fondazione». (Maria Adriana Giusti, Rosa Tamborrino, Guida all'architettura del Novecento in Piemonte (1902-2006), Allemandi, Torino 2008, pp. 187-188)

«La struttura complessa dell’edificio è riconducibile, sul piano concettuale, ai complessi civici e residenziali delle new towns britanniche degli anni cinquanta, come Milton Keynes e Cumbernauld, e, sul piano del linguaggio ai modi dell’architettura radicale degli anni sessanta e settanta, sebbene il progetto, sul piano formale, presenti elementi di forte ambiguità. Da un lato l’edificio sembra fare il verso al prodotto che ha reso la Olivetti famosa nel mondo, attraverso un assetto volumetrico che sembra imitare la tastiera e il carrello di una macchina per scrivere, l’uso di materiali tipicamente industriali come l’acciaio e l’alluminio, e l’introduzione di elementi mobili e chiaramente «non edilizi» come i tettucci apribili delle stanze dell’hotel. Per altri versi riproduce le finezze artigianali e le atmosfere tipiche dell’architettura navale di cui ripropone le finiture in legno, le passerelle, le scalette metalliche, il gigantismo dell’insieme e la minuzia del dettaglio. L’edificio si articola su cinque livelli, differenziati in base alle funzioni: autorimesse, piscina, sala conferenze, cinema, negozi, ristorante-bar, residence-albergo. La struttura portante è realizzata con un uso composito di elementi in calcestruzzo armato e travi in acciaio; le tamponature sono costituite da pannelli metallici (verniciati argento, bianco, ocra) e in parte calcestruzzo a vista verniciato con tinta argento. Al piano delle fondazioni un percorso coperto accessibile al pubblico consente la visita ai resti archeologici della città romana su cui sorge l’edificio». (Patrizia Bonifazio, Enrico Giacopelli, Il paesaggio futuro. Letture e norme per il patrimonio dell’architettura moderna di Ivrea, Allemandi, Torino 2007, p. 69)

«[…] la scelta di fondare realizzando setti paratie gettati in opera con l’uso di fanghi bentonitici di perforazione, spinti a profondità variabile dai sei ai dieci metri al di sotto del piano di fondazione. Su questa base s’imposta la struttura portante, costituita da una serie parallela di telai, a uno o più piani, disposti secondo l’asse longitudinale dell’edificio a intervalli di oltre cinque metri sopra la quale s’inseriscono i vari sistemi strutturali secondari. Totalmente interrata è la struttura della sala congressi, costituita da pilastri in cemento armato e da muri contro terra, anch’essi realizzati con setti di paratie. Questi brevi richiami alla struttura sono sufficienti a fare capire la complessità del progetto e la gestione del cantiere. 
Col cemento armato e acciaio della griglia portante s’integrano i sistemi prefabbricati in acciaio e leghe per le cellule abitative, il legno, la moquette, la gomma, per le finiture di arredo. Il telaio che accoglie i micro-habitat è organizzato con elementi prefabbricati in acciaio e calcestruzzo, dove le pareti delle cellule hanno un ruolo portante. Si tratta di setti in cemento armato gettati in opera e coibentati per l’isolamento termo-acustico, cui poggiano i solai di copertura. Ogni coppia di setti è collegata a travi di acciaio disposte lungo i bordi dei due solai a quote sfalsate. A queste travi è sospeso, tramite tiranti di acciaio, il solaio del terrazzino gettato in opera. 
Le cinquantacinque unità residenziali, distinte in quattro diverse tipologie (da 27 a 42 metri quadrati), guardano ai sistemi costruttivi nautici, con gli oblò a chiusura ermetica, uso di ottoni, arredi fissi con superfici piane prive di maniglie, congegni a scomparsa. I “tasti” della facciata corrispondenti ai bowindow presentano un sistema di apertura scorrevole, studiato dai progettisti con la consulenza di officine aeronavali e realizzato in lamiera porcellanata giuntata con un effetto di superficie simile a quella della fusoliera di un aereo. Le finiture esterne, in lamiera ondulata e lastre forate si giustappongono alle superfici in cemento armato e laterizio tinteggiati con acrilico metallizzato color argento». (Maria Adriana Giusti, Ivrea: una macchina da scrivere nella città, in «’Ananke», n. 69, 2013, p. 73)


2.	Consistenza dell’opera al 2019 / Stato attuale  

L’edificio si trova in parziale stato di abbandono con evidente stato di degrado. Il cinema-auditorium, alcuni locali commerciali e il ristorante sono inutilizzati. Con la privatizzazione delle unità abitative è stato necessario inserire dei cancelletti alterando la percezione e la fruibilità degli spazi. 


(Scheda a cura di Elisa Piolatto con Gentucca Canella, DAD - Politecnico di Torino)
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