EDIFICIO RESIDENZIALE BIFAMILIARE

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    [informazioni_architettoniche] => L’edificio è stato realizzato su un lotto incluso in un comparto urbanistico di riqualificazione, previsto dal vigente PRG nella zona del borgo marino a sud del porto di Pescara. Il contesto, caratterizzato dalla prevalente presenza di fabbricati residenziali di modeste dimensioni (soprattutto mono e bifamiliari), ha condizionato le scelte tipologiche possibili, orientando il progetto sulla realizzazione di un edificio bifamiliare. Il fabbricato prevede due unità residenziali disposte su tre livelli: piano terra con giardino e abitazione ai piani superiori. Il muro di confine del lotto lungo via Magellano, rivestito con tavolato in larice, diventa la tamponatura dell’involucro edilizio al piano terra; al di sopra i balconi aggettanti su via Magellano inquadrano, attraverso setti laterali, la prospettiva verso il mare; al centro dell’edificio e in posizione arretrata dal marciapiede, una vetrata continua delimita gli ingressi, i disimpegni e i due corpi scala predisposti per eventuali ascensori, fungendo da separazione verticale delle unità immobiliari. Le strutture sono realizzate con materiali tradizionali (cemento armato e laterizi). I capitolati dell’impresa committente, infatti, prevedevano uno standard medio rivolto al mercato immobiliare locale; tuttavia, sono stati realizzati alcuni accorgimenti orientati al contenimento dei consumi energetici: tetto a cappotto ventilato, tamponature a cappotto ventilate e rivestite in legno, impianti radianti a pavimento con caldaia a condensazione, predisposizione per impianto fotovoltaico e areotermico.
    [committente] => Immobiliare BTR srl
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    [categoria] => B. Opera selezionata
    [tipologia] => Abitazioni bifamiliari
    [proprieta] => Proprietà privata
    [cat_autori] => Salvatore Colletti,Michela Giammarini
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