QUARTIERE RESIDENZIALE

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    [informazioni_architettoniche] => All'indomani del terremoto del 1980, per iniziativa di Indro Montanelli e del «Giornale Nuovo» da lui diretto,  fu varata una raccolta fondi per la realizzazione di un complesso residenziale pubblico, destinato a sostituire le abitazioni distrutte dal  sisma nel comune di Castelnuovo di Conza. Aggiudicatarie dell'appalto, che prevedeva la realizzazione del nuovo insediamento entro precisi limiti di spesa e soprattutto di tempo, vista l'urgenza a seguito della catastrofe, furono le imprese Marani e Facep, con il progetto redatto da Bruno Morassutti insieme ad un gruppo di progettisti da lui coordinato. 
Il complesso si basava su «un sistema di prefabbricazione pesante, limitato ad un numero ristretto di elementi di dimensioni rilevanti, progettato precedentemente (1979) [...] ed applicato in altre realizzazioni dallo studio Morassutti». (F. Scullica, 1999).
I semplici e contenuti blocchi residenziali, assemblati in elementi a schiera da otto, dieci e dodici alloggi (ad un livello o duplex), sono tutti caratterizzati  dalla presenza di logge in facciata profonde circa un metro.  Completano l'insediamento un blocco a destinazione commerciale e spazi a verde, aree comuni (anche destinate ad attività sportive), vie di transito veicolari e pedonali (con terrazzamenti, ballatoi, scale esterne, porticati, ecc.) , progettati a integrazione e completamento del costruito, col preciso intento di connettersi alle modalità e alle abitudini consolidate del piccolo centro, e soprattutto per evitare l'esito del "quartiere  dormitorio".
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    [note] => "Una visita effettuata quindici anni dopo la realizzazione dell'opera ne ha evidenziato la sostanziale riuscita: il quartiere ha risposto, infatti, non soltanto al fabbisogno abitativo iniziale, ma ha continuato ad assolvere la sua funzione; tutte le unità risultano abitate. Nello stesso tempo, grazie alle dotazioni originariamente previste (spazi commerciali e luoghi di ritrovo all'aperto), ha evitato il rischio del degrado a quartiere dormitorio.
Quanto al comportamento del prefabbricato cementizio, questo non ha rivelato anomalie tecnico/strutturali degne di nota; lo stesso si può dire per la tinteggiatura originaria, salvo forse la perdita, ovvia, del contrasto cromatico previsto.
Purtroppo l'integrazione con le aree a verde, attraverso le piantumazioni previste in fase progettuale e messe a dimora alla fine della realizzazione del quartiere, non ha dato i risultati sperati, da un lato per atti di vandalismo e, dall'altro, per l'insufficiente manutenzione. Al contrario, le zone esterne di pertinenza  delle abitazioni sono state utilizzate coerentemente con gli intenti progettuali. Per quanto riguarda le caratteristiche architettoniche del manufatto, si nota la loro compromissione per l'aggiunta di un secondo serramento in alluminio anodizzato, materiale estraneo e poco consono alle finiture, in contrasto sia con le tipologie studiate, sia con le preesistenze storiche e locali. Altri interventi, a carattere di autocostruzione (logge, pergolati, ecc.) sono stati, invece, assorbiti nell'ambiente grazie al forte spartito della composizione." (F. Scullica, 1999)

Recentemente il Comune di Castelnuovo di Conza ha dato il via alle procedure di vendita degli immobili agli abitanti del complesso.

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