CASE A TORRE PER L'INA IN VIALE ETIOPIA

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    [informazioni_architettoniche] => Nel secondo dopoguerra Roma subisce una forte espansione, dovuta anche all'immigrazione di masse contadine attratte dal mito e dalle opportunità di lavoro offerte dalla capitale. Si viene a delineare perciò un legame tra architettura e immigrati, che rappresentavano allo stesso tempo forza lavoro e i principali beneficiari degli interventi di edilizia economico-popolare. L’intervento di Ridolfi e Frankl non è riconducibile ai più noti piani INA-Casa, ma fa parte di un investimento immobiliare a grande scala dell’INA-Assicurazioni, in cui il carattere sociale è del tutto secondario (è previsto un canone agevolato per i dipendenti dell'istituto), e la tipologia abitativa è quella economica, non popolare.

Questo complesso è un simbolo dell’Italia del dopoguerra in fervente ricostruzione ed è stato definito da Paolo Portoghesi “il capolavoro dell’architettura italiana del dopoguerra”, probabilmente perché rappresenta l’espressione più compiuta del neorealismo in architettura. I progettisti ricevono l’incarico di progettare un edificio tipo, ripetibile in serie, e che sfrutti al massimo la volumetria possibile nei 12.000 mq a disposizione, con limiti di altezza di 31 m; viene scelta perciò la tipologia della torre, che garantisce un’alta densità, mantenendo un soleggiamento adeguato e lasciando spazio ad ampi spazi verdi al piano terra e ad una fascia di negozi lungo Via Tripolitania.

Il complesso si compone di 8 torri di forma rettangolare di nove o dieci piani, profonde 14 e lunghe dai 23 ai 33 m con spigoli smussati e tetto a falde; ogni piano ospita quattro appartamenti nelle torri grandi e tre in quelle piccole. La distribuzione degli alloggi è regolare su tutti i livelli, tranne il quinto e il decimo dove sono arretrati rispetto al filo esterno del prospetto, il piano seminterrato accoglie le cantine mentre la sommità spiovente ospita le lavanderie e i locali stenditoi. Il piano terra è sopraelevato di circa un metro in modo da poter ospitare anch’esso alcune unità abitative. Gli appartamenti sono composti da un numero variabile di ambienti, da 1 a 3 stanze più una camera di servizio.

Le particolarità di questo progetto sono visibili soprattutto nelle facciate: la struttura messa a nudo che si tramuta in paramento decorativo, la studiata rastrematura delle travi usate come gocciolatoio per le finestre sottostanti e di quella dei pilastri che si restringono di 5 cm per piano, ingrossandosi invece nei due piani loggiati per non far perdere di massa la muratura, la smussatura degli spigoli degli edifici, utilizzata per creare un unicum urbano, la varietà delle campate che crea un ritmo mai monotono nella composizione del prospetto.

Altro interessante dettaglio sono i parapetti delle aperture trattati con un rivestimento in maioliche colorate, che si combinano in 14 diverse combinazioni.
La copertura ha un’inclinazione di circa 55° ed è formata da lastre di calcestruzzo armato e laterizi rivestiti con pannelli di eternit. Le scale interne sono illuminate da elementi circolari di vetrocemento mentre le cantine da finestre a bocca di lupo. Gli infissi sono stati disegnati in otto variabili, e le ringhiere sono piegate in modo da poter alloggiare i vasi. Il verde condominiale è disegnato secondo i principi del giardino alla romana di Raffaele de Vico.

Un aspetto interessante è la conservazione dei materiali con cui sono state costruite le torri, che sono ben conservate ancora oggi, in special modo il cemento armato, solitamente il più sensibile al passaggio del tempo. In questo caso non ci sono grandi danni perché i progettisti hanno deciso di tenere un copriferro piuttosto spesso, in un momento in cui la tecnica del cemento si andava perfezionando e molte regole, oggi consolidate, erano da mettere a punto.
Risulta evidente quindi, da parte degli autori, la particolare attenzione al disegno come strumento di controllo assoluto del progetto in ogni sua fase ed elemento favorendo quindi la perfetta esecuzione.
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    [note] => Gli appartamenti dovevano essere affittati al prezzo di 9.000 lire all'anno per locale utile, mentre era previsto un canone molto più contenuto per i funzionari dell'istituto.

Cronologia
gennaio 1949: prime ipotesi di progetto
maggio 1949: elaborazione della soluzione definitiva
1 luglio 1949: presentazione del progetto per l’approvazione comunale  
20 luglio 1950: incarico per la progettazione esecutiva del lotto II (3 blocchi)
21 novembre 1950: consegna del progetto esecutivo 
7 febbraio 1951: rilascio della concessione edilizia 
23 aprile 1951: inizio dei lavori di costruzione del lotto II e prosecuzione della progettazione esecutiva
9 luglio 1951: consegna del progetto del cinematografo
aprile-agosto 1952: progettazione lotto III (5 blocchi)
21 maggio 1952: completamento delle coperture del lotto II
novembre 1952: completamento progetto lotto III
gennaio 1953: completamento dei lavori del lotto II
marzo 1953: presentazione progetto lotto III per approvazione comunale
aprile 1953: completamento negozi lotto II e inizio lavori lotto III
6 settembre 1954: conclusione ufficiale dei lavori
febbraio 1955: completamento delle sistemazioni dei giardini e dei viali
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