EDIFICIO RESIDENZIALE

													Array
(
    [id_opera] => 4591
    [codice] => VR021
    [denominazione] => EDIFICIO RESIDENZIALE
    [regione] => Veneto
    [provincia] => Verona
    [comune] => Verona
    [localita] => Verona
    [indirizzo] => Via Arsenale, N. 64
    [id_categoria] => 2
    [id_tipologia] => 2
    [tipologia_specifica] => 
    [anno_inizio_progetto] => 1940
    [anno_fine_progetto] => 
    [anno_inizio_esecuzione] => 1954
    [anno_fine_esecuzione] => 1959
    [classificazione] => 
    [id_livello_scheda] => 1
    [codice_iccd] => 
    [codice_benitutelati] => 
    [informazioni_architettoniche] => L’ingegnere Sperandio Casali in qualità di presidente dell’Azienda Gestione Edifici Comunali (A.G.E.C.) si occupa dopo la Seconda Guerra Mondiale della gestione del patrimonio immobiliare cittadino e della necessità di costruire (o ricostruire) edifici a destinazione residenziale data l’alta richiesta di abitazioni. 
L’edificio in questione si colloca in un’area posta a completamento del quartiere residenziale di Borgo Trento, sorto nei pressi dell’Arsenale austriaco agli inizi del XIX secolo. Negli anni Trenta i lavori di sistemazione per la creazione del lungadige Cangrande avevano disposto – tra lo sbocco del ponte di Castelvecchio, il nuovo argine e l’ingresso sud dell’Arsenale – giardini e spazi verdi, inglobando e trasformando una struttura natatoria austriaca (1864) lì presente. Nel 1935 della scuola di nuoto, destinata alle guarnigioni presenti in Arsenale, rimane soltanto una vasca rettangolare  (più piccola della vasca quadrata preesistente e a fondo basso, 1m) a corredo del nuovo parco pubblico. I primi interventi di completamento dell’area con edifici residenziali sono realizzati sul finire degli anni Trenta. Il Piano Regolatore Generale redatto da Plinio Marconi tra il 1949 e il 1951 inserisce la vasca nella prima area verde destinata nella città di Verona a “Campo Giuochi per Bambini”.
Il progetto di Casali si colloca in questo ricco contesto, tra il fiume, i giardini pubblici, l’Arsenale e la vista diretta di Castelvecchio, posto dall’altro lato dell’Adige. Casali sfrutta la disposizione del lotto e l’occasione di avere un lungo fianco ovest confinante con i giardini per fornire il condominio di due ‘facciate’ e di due aree di accesso. La prima su strada, dal Lungadige, la seconda sul fianco occidentale prospiciente la vasca d’acqua; entrambe sono qualificate da una pavimentazione in pietra calcarea chiara e dall’articolarsi dei prospetti in una successione di logge, ugualmente rivestite in pietra. Il prospetto ovest è molto più ampio e nella fascia mediana si apre, verso la vasca d’acqua, con quattro logge sovrapposte a cinque campate. Casali impagina le facciate in modo tradizionale, impostandole su un alto basamento lapideo – corrispondente al primo registro – che risaltando nelle fasce mediane dei due prospetti determina le logge. Trabeate al primo registro e centinate ai livelli superiori, le logge costruiscono i forti chiaroscuri sulle due facciate più soleggiate dell’edificio e conferiscono monumentalità al progetto.
    [committente] => 
    [foglio_catastale] => 
    [particella] => 
    [strutture] => murarie
    [id_stato_struttura] => 1
    [materiale_facciata] => intonaco; pietra calcarea; pietra di Prun
    [id_stato_facciata] => 1
    [coperture] => a falde; coppi
    [id_stato_coperture] => 1
    [serramenti] => 
    [id_stato_serramenti] => 1
    [destinazione_originaria] => 
    [destinazione_attuale] => 
    [trasformazioni] => 
    [id_tipo_proprieta] => 1
    [specifiche_proprieta] => 
    [id_tipo_provvedimento] => 1
    [data_provvedimento] => 
    [riferimento_normativo] => 
    [altri_provvedimenti] => 
    [vincolo] => 0
    [note] => 
    [denominazione_aggregato] => 
    [latitude] => 45.442093
    [longitude] => 10.982927
    [score] => 1
    [id_user] => 32
    [status] => 1
    [date_add] => 2021-11-09 10:44:04
    [date_upd] => 2022-08-29 10:25:31
    [categoria] => B. Opera selezionata
    [tipologia] => Abitazioni plurifamiliari
    [proprieta] => Nessuna opzione
    [cat_autori] => Sperandio Casali
    [id_regione] => 1
)
1