SOPRAELEVAZIONE CASE COMUNALI

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    [informazioni_architettoniche] => L’intervento rappresenta l’esito del concorso bandito dall’Amministrazione Comunale di Cesena nel 1978, per la ristrutturazione e sopraelevazione di due edifici in linea, nell’ambito della legge 457 del 1978 sul recupero edilizio. I due blocchi di lunghezza complessiva di 260 m, situati parallelamente alla prima circonvallazione est della città, fanno parte di un gruppo di case popolari di proprietà comunale edificato nel 1923, all’epoca della costruzione isolato tra città e campagna in seguito poi, negli anni ’60 e ’70, oggetto di un’espansione urbana. Il progetto nasce in un’ipotesi di crescita edilizia controllata intesa come razionalizzazione dell’esistente, visibile anche nello sfruttamento delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria già presenti.
L’estremo rigore dell’impianto insediativo e tipologico, caratterizzato dal netto allineamento stradale e dalle pertinenze di aree verdi private al piano terra, vengono mantenuti nel nuovo intervento come fattori che permettono di identificare in questo “pezzo di città”, una chiara identità.
Tale valenza urbana determina la scelta di non aggiungere volumetria fuori dal sedime dei blocchi esistenti, ma di mantenerne l’impronta a terra costruendo il nuovo volume sopra il piano di copertura. Il principio di mantenimento del blocco esistente, poi, non impedisce di operare secondo una netta distinzione delle due parti che fa risultare la nuova parte autonoma dal punto di vista figurative, pur riproponendo gli stessi principi formali di quella sottostante. Il fronte principale dell’edificio è scandito da un porticato formato da ampi portali in ferro, utilizzati per non far gravare il peso della parte nuova sulle fondazioni dell’edificio esistente. I pilastri si distanziano in maniera proporzionata dal fronte e creano un portico davanti ai piani del vecchio edificio. La nuova porzione di edificio è realizzata attraverso tamponamenti in cemento armato prefabbricato per garantire una veloce esecuzione a secco della parte aggiunta, sostenuta da profili verticali HE e IPE in acciaio lasciati in vista. La copertura è anch’essa realizzata in pannelli prefabbricati, ed era inizialmente prevista a botte ribassata. La scansione delle aperture in facciata rispecchia nuovamente il rapporto tra il preesistente e l’ampliamento che governa tutto il progetto, mediante l’adozione di finestre in asse con quelle esistenti sottostanti e l’introduzione di una serie di logge intermedie che uniscono le due parti e modulano la grande altezza dell’edificio. Anche la scelta cromatica utilizzati per l’esterno segue i principi progettuali fin qui descritti: per la parte esistente è stato ripristinato (in uno solo dei due corpi), l’originale giallo vivo per le pareti, bianco per gli infissi e terra di siena per le persiane. Il secondo blocco, invece, presenta ai primi due piani una colorazione grigio scura che stacca nettamente con il giallo dei pilastri in metallo. In entrambi gli edifice, invece, la sopraelevazione presenta le ringhiere dipinte di bianco avorio come gli avvolgibili e gli interni delle logge, mentre i tamponamenti sono grigio cemento.  I nuovi alloggi presentano una tipologia a duplex permessa dalla possibilità di non introdurre ascensori. Il lavoro sui collegamenti verticali diventa pertanto un altro tema progettuale fondamentale. I vani scala esistenti vengono prolungati dal primo piano al terzo piano, con l’aggiunta di rampe leggere in ferro e lamiera, mentre il quarto livello è collegato internamente ad ogni singolo alloggio.

(Matteo Sintini, Ilaria Cattabriga)
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    [note] => Bruno Minardi (Ravenna 1946)
Si laurea in Architettura a Venezia nel 1971 con G. Fabbri, apre poi uno studio professionale a Ravenna ed è contemporaneamente Professore di Composizione Architettonica alla Facoltà di Architettura Ferrara, svolge l’attività di insegnamento anche presso lo IUAV di Venezia. È stato anche External Examinar all’Architectural Association di Londra. Minardi si è occupato di edilizia scolastica e residenziale, restauro e riuso. Tra i suoi progetti più importanti si ricordano, oltre alla Sopraelevazione delle case comunali a Cesena (1977-1978), la realizzazione della scuola a Marina di Ravenna (1971), il restauro architettonico del Castello Malatestiano di Gatteo (1971-1985) e del complesso di San Francesco a Bagnacavallo (1995-1996), il riutilizzo ad uso abitativo di vecchie aree industriali nel porto di Ravenna (1992-1995). Ha inoltre partecipato a numerosi concorsi nazionali, come quello per la sede dell’autorità portuale di Ravenna nel 1991 o per la riqualificazione del comune di Marina di Ravenna nel 2001, ed internazionali, come il concorso per lo Stadtschloss di Potsdam nel 1996. Di recente ha ricevuto l’incarico per la realizzazione del Museo della Città Contemporanea all’interno dei Magazzini Frigoriferi di San Basilio a Venezia. Nel 1997 esce il volume monografico a lui dedicato con l’introduzione di K. Frampton: Bruno Minardi, London: Academy Editions [Architectural Monographs n. 51]. La sua ricerca si pone nel solco della revisione dei fondamenti del Moderno architettonico. Attraverso lo studio tipologico e il recupero delle valenze estetiche dell’architettura funzionale e del paesaggio industriale, trasmesse da edifici in ferro e lamiera, silos, ponti, macchine portuali e strutture tecniche che conferiscono l’idea di serialità e rigore.  Ancora, il suo interesse si rivolge alla tradizione classica del costruire con riferimento alla cultura architettonica e pittorica italiana. In collaborazione con Grossi, Minardi ha redatto tutti i principali progetti, dal concorso per il teatro di Forlì a quello per la piazza Stamira ad Ancona, oltre a quello per la sistemazione delle Halles a Parigi, alla villa e alla scuola elementare realizzate a Ravenna e a Marina di Ravenna rispettivamente. Per entrambi, ma soprattutto per Minardi, lo strumento essenziale per l’architettura è il disegno e, nelle loro tavole in bianco e nero, è facile rintracciare il punto di incontro tra disegno tecnico e rievocazione-invenzione: sono composizioni in cui sono presenti fatti che vanno dall’analisi di un edificio fino al particolare costruttivo. 
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